Kosten Huis Bouwen

Wanneer u hoofdelijk aansprakelijk wordt gehouden, heeft u wel het regresrecht op de andere schuldenaren: u kunt hun deel van de schuld alsnog terugvorderen. (Alleen zal dat vaak moeilijk zijn, de schuldeiser komt niet voor niets bij de persoon terecht die hoofdelijk aansprakelijk gesteld wordt voor de hele schuld.)Voorbeelden: partners in een huwelijk, vennootschap onder firma.

w.z. het bedrag dat ook daadwerkelijk initieel geleend wordt. Hoog-laag-constructie (hoog/laag-constructie, laag/hoog-constructie)Bij bijvoorbeeld een pensioen houdt de hoog-laag-constructie in dat er de eerste jaren een hogere uitkering plaatsvindt dan in latere jaren. Voordelen van - Wanneer u met pensioen gaat en uw partner is jonger, heeft geen inkomen en ontvangt nog geen pensioen en AOW, dan is het prettig wanneer u die jaren een hogere pensioenuitkering hebt.

d.. Voordelen van - Wanneer u een jongere partner heeft die nog werkt, is wellicht een normaal of hoog pensioen voor uzelf helemaal niet nodig. Wanneer uw partner met pensioen gaat kunt u het lage pensioen omzetten naar een hoog pensioen. Voorbeeld"Een man van 65 jaar heeft een pensioenpolis met een kapitaal van � 100.

Hij maakt een vergelijking voor een levenslang pensioen en ziet dat de uitkering voor hem � 363,- per maand levenslang is. Als hij komt te overlijden, ontvangt zijn echtgenote hier de rest van haar leven 70% van. Hij vraagt ook een berekening op voor een hoog-laag pensioen. Als hij zijn pensioen op die manier laat uitkeren ziet het er als volgt uit.

En na deze 10 jaar daalt het bedrag naar � 318,-. Dus eerst is de uitkering 100% en daarna daalt deze naar 75%. Als hij komt te overlijden, ontvangt zijn vrouw altijd 70% van de afgesproken uitkeringen."- Voor een pensioen geldt: "Op grond van fiscale wetgeving is een variatie tussen de hoogste en laagste uitkering van maximaal 100:75 toegestaan.

Bovendien is het mogelijk tussentijds te switchen (daar zijn wel kosten aan verbonden).- Sinds 2013 heeft deze hypotheekvorm bij ! Zie eventueel bij Aflossingsvorm of Hypotheek. Een hypothecaire lening of hypotheek is (een aantal definities):- De hypothecaire lening is een geldlening met onroerend goed als onderpand en waarvan een notaris een akte afgeeft.

De notaris registreert de hypotheek met de geldverstrekker, de hoogte van het bedrag, de eigenaar en voor welk perceel (adres) bij het kadaster. Dit is wettelijk verplicht. De hoogte van de hypotheek kan overigens hoger worden ingeschreven dan het in werkelijkheid is (zie Verhoogde inschrijving).Hypotheek (hypothecaire lening)Een hypotheek is voor de geldverstrekker een zekerheidstelling (zekerheidstelling, onderpand) op een onroerend goed (een zogenoemd registergoed).

Dat is de zekerheid die de bank heeft dat het geld dat geleend wordt, sowieso (ooit) terugkomt. Een andere zekerheid voor de geldverstrekker is de NHG-garantie of wanneer de hoofdsom slechts een klein deel omvat van de marktwaarde van het huis. (Zie eventueel voor meer definities bij Hypothecaire lening.)Bij nieuwe hypotheken is alleen bij de hypotheekvormen en de rente fiscaal aftrekbaar.

De hypotheekakte is de verplichte en door de notaris opgemaakte akte waarin een 'recht van hypotheek wordt gevestigd' ten behoeve van een geldverstrekker en waarin de geldleningovereenkomst met bedragen en voorwaarden is vastgelegd. De hypotheekakte bevat dus de afspraken tussen geldverstrekker en geldnemer met als onderpand een huis. De notaris laat de akte opnemen in het .

Hypotheekbank, Op deze pagina wordt onder een hypotheekbank ook verstaan een verzekeringsmaatschappij of pensioenfonds of eventueel zelfs particulier die de woning financiert voor de koper/eigenaar. Bij het aangaan van een hypothecaire lening geeft u de woning als onderpand aan de geldverstrekker (bijvoorbeeld een bank). De geldverstrekker krijgt daarmee het recht van hypotheek; de geldverstrekker is de hypotheeknemer.

De hypothecaire financier of intermediair kunnen een hypotheeklastenberekening maken. De hypotheeklastenberekening bevat, voor zover van toepassing, tenminste de volgende elementen:- de te betalen rente- de te betalen aflossing- de premie van de te verpanden levensverzekering *) **)- het eigenwoningforfait **)- de erfpachtcanon **)- de verplichte stortingen ten behoeve van te verpanden beleggingen.- De kosten die als eigenaar van een huis verschuldigd zijn, zijn veel diverser dan de hypotheeklastenberekening aangeeft.